قررت شركة العاصمة الإدارية الجديدة تحديد سعر فائدة ثابت يبلغ %15 على أقساط الأراضى التي باعتها لشركتي طلعت مصطفي ومصر إيطاليا القابضة، بواقع 500 و200 فدان علي الترتيب.
ويبلغ سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى حالياً %14.75 للإيداع، و%15.75 للاقراض لمدة ليلة واحدة، ويتم على أساسه تسعير العائد علي المدخرات والائتمان، فى الآجال المختلفة.
وكانت «العاصمة الإدارية» قد منحت امتيازات لـ«طلعت مصطفى» مقابل رفع عرضها المالى إلى 2100 جنيه بدلا من 1250 جنيهًا للمتر، تتمثل فى مهلة عامين إضافيين لسداد ثمنها، لتصبح 9 سنوات بدلا من 7، ومد أجل تنفيذ المشروع عامين أيضا لتصبح 7 سنوات بدلا من 5.
فيما حصلت مصر إيطاليا على عام إضافى فى فترة السداد مقابل رفع سعر الأرض إلى 2460 جنيهًا للمتر بدلاً من 2000.
وقالت مصادر مسئولة بشركة العاصمة الإدارية لـ«المال»، إنه تم إعطاء باقى الشركات التى تم تخصيص أراضٍ لها حوافز متنوعة مقابل رفع سعر المتر عن العروض المقدمة منها، لافتة إلى أن تلك الحوافز تتلاءم مع الضوابط القانونية وشروط المزايدات والطرح الخاصة بالعاصمة الإدارية، كما تعد وسيلة تسويقية جيدة لجذب الاستثمارات مستقبلا.
وأوضحت المصادر أن شركة العاصمة لديها لائحة عقارية خاصة بها تنظم عملها تختلف عن لائحة هيئة المجتمعات.
يذكر أن الطرح الأول لأراضى العاصمة الإدارية الجديدة حقق عوائد بيعية تقترب من 10 مليارات جنيه، لعدد 7 قطع بمساحة إجمالية 950 فدانًا، وهو ما اعتبرته مصادر بوزارة الإسكان انعكاسًا لجاذبية المشروع وثقة المستثمرين فيه.